В 1805 году Александр I подписал указ об открытии курорта "Липецкие минеральные воды". Был утверждён генеральный план застройки горда. Вокруг курорта был разбит "английский сад", положивший начало Нижнему парку. Большой пожар 1806 г. ускорил развитие "каменного" города-курорта с широкими, утопающими в зелени улицами, дворянским и купеческими особняками.